Если 2012 г. продали недвижимость (квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, дачу, садовый домик), находившуюся в собственности менее трех лет, то в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации обязаны декларировать такие доходы. В связи с этим необходимо в срок с 1 января по 30 апреля 2013 г. представить налоговую декларацию на доходы физических лиц 3НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства с приложением документов, подтверждающих факт продажи объекта собственности (договор купли-продажи).

Сумма дохода, полученная от продажи имущества (квартир, жилых домов, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе), не превышающая 1 млн. руб. и доходы от продажи иного имущества (автомобили, гаражи, нежилые помещения) не превышающая 250 тыс. руб., налогом на доходы физических лиц не облагаются. Но декларацию 3НДФЛ в налоговый орган представить необходимо.

Если получен доход (в том числе недвижимое имущество) в порядке дарения также необходимо декларировать эти доходы. Но в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, бабушкой, дедушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами). В этом случае Вам необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства копию договора дарения и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, если менялась фамилия).

Межрайонная ИФНС № 8 по ЧР также сообщает, что за непредставление или представление не в срок налоговой отчетности Налоговым Кодексом РФ предусмотрена ответственность за налоговое правонарушение, а также привлечение к административной ответственности, предусмотренной законодательством.