достижения-обложка 1944х400

Кадастровую стоимость земли можно оспорить

Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике была проведена в 2011 году. Обновленные сведения о кадастровой стоимости земельных участков были внесены в государственный кадастр недвижимости 20 января 2012 года. На основании этих данных устанавливается земельный налог, который будут платить собственники земельных участков.

Чтобы сумма налога не стала для владельцев сельхозземли неприятной неожиданностью, лучше заранее проверить, какие сведения были использованы при определении кадастровой стоимости.

Узнать информацию из государственного кадастра недвижимости о своем участке можно на портале Росреестра www.portal.rosreestr.ru в разделах «Публичная Кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или взяв бесплатно справку в Кадастровой палате. Обратите внимание на сведения, которые указаны в государственном кадастре недвижимости и на сведения в ваших документах на землю (размер участка, вид разрешенного использования и др.).

Обнаружив, что оценщик использовал неправильные сведения при кадастровой оценке вашего земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в специальную комиссию, которая создана при Управлении Росреестра по Чувашской Республике. Заявления о пересмотре кадастровой стоимости в эту комиссию можно подать до 20 июля 2012 года. После этой даты результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить только в судебном порядке - Арбитражном суде. Нововведение распространяется только на оценку, проведенную с 2011 года. Результаты государственной кадастровой оценки, проведенной до 2011 года можно оспорить только в судебном порядке.

Обратиться в комиссию можно, если при оценке земельного участка были использованы недостоверные сведения, а также, если рыночная стоимость участка составила меньше или больше 30% от кадастровой оценки. Если рыночная оценка отличается больше, чем на 30%, то необходимо дополнительно представить положительное заключение экспертизы, проведенной СРО. Комиссия может принять решение в вашу пользу, либо в пользу оценщика, в последнем случае решение можно оспорить в арбитражном суде.

Новые сведения о кадастровой стоимости будут направлены в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии, и в течение 10 рабочих дней будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Управление Росреестра по ЧР

КСТАТИ

В 2011 году при кадастровой оценке учитывались свойства почвы и агроклиматический потенциал земли. Таким образом, земли Красночетайского или Батыревского районов будут дороже, чем в Ибресинском. До 2012 года кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения в Ядринском районе составляла 1,72 руб. за 1 кв. метр. С этого года кадастровая стоимость земель сельхозназначения поднялась в 1,2-1,5 раза.

Добавить комментарий

6e052d4df2bac857-c464c

i 1
69249077

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама.

Подробности по телефону: 8 (83547) 22-3-04

 

Рекламодателям

Архив материалов

2024
Март
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Поиск

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

0 croped 443-edited

Баннер
Баннер

narkomaniya 1579766501

Баннер
Баннер

Служба по контракту

контракт 2

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Последние комментарии

< >