(новое в законе «дачная амнистия»)

С 1 сентября 2006 года на территории нашей страны действует закон об упрощенном порядке регистрации прав граждан на некоторые объекты недвижимости: гаражи, садовые домики, индивидуальные жилые дома, а также земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, гаражного строительства, личного подсобного хозяйства (закон о «дачной амнистии»).

Упрощенным порядком регистрации воспользовались многие жители нашего города и района, за время его действия зарегистрировано около 2700 прав на объекты индивидуального жилищного строительства, около 2500 прав на земельные участки и 14 прав собственности на гаражи.

Но проведенные проверки показали, что многие пользуются земельными участками, не оформив прав на них, являясь потенциальными нарушителями земельного законодательства, выявление которого грозит штрафом. Только в 1 полугодии 2012 г. выявлено 39 случаев использования земельного участка без оформления правоустанавливающих документов и начислено штрафов на сумму 29 500 рублей.

Изменения в действующем законодательстве, касающиеся упрощённого порядка регистрации, сделали процедуру подачи документов на государственную регистрацию прав ещё более доступной.

Сейчас предусмотрена подача документов от имени граждан на государственную регистрацию прав органами местного самоуправления (Федеральный закон от 08.02.2012 г. № 8-ФЗ « О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии и картографии» и статья 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»).

Гражданам для получения свидетельства о государственной регистрации своего права не обязательно лично обращаться в регистрирующий орган, за них это сделают представители администраций города и района.

Документом, подтверждающим полномочия действовать от имени гражданина, будет являться его заявление в орган местного самоуправления с просьбой зарегистрировать принадлежащее ему право собственности на гаражи, садовые домики, индивидуальные жилые дома, а также земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, гаражного строительства, личного подсобного хозяйства.

Граждане, проживающие на территории Ядрина, могут обратиться для подачи вышеуказанных заявлений в администрацию г.Ядрин (г. Ядрин, ул. Плеханова, д.14), а граждане района - в администрацию сельских поселений по месту жительства.

Администрация имеет право от лица гражданина оформить только права и только в рамках «дачной амнистии». Оформлять сделки, приватизацию или оформить недвижимость по наследству от имени гражданина специалисты администрации не могут.

Если Вам необходимо что-то уточнить или проконсультироваться, звоните по телефону: 22-8-98.

Е. Ершова, начальник Ядринского отдела Управления Росреестра по Чувашской Республике