Прокуратурой Ядринского района проведена проверка опубликованной в газете «Знамя труда» №6 от 26.01.2013 года информации (статьи) «Один в поле не воин».

Проверкой установлено, что в 2012 году за текущий ремонт с собственников и нанимателей жилых помещений было собрано 35855,80 рублей, за содержание жилья собрано 363144,04 рублей. Проверкой расходования указанных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома нарушений не установлено.

Также в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

При этом договор управления многоквартирным домом, за исключением договора, заключаемого застройщиком в соответствии с частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, заключается на срок не менее, чем один год и не более, чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее, чем один год и не более, чем три года.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

С жильцами многоквартирного жилого дома договор управления жилым домом был заключен в 2007 году, срок действия которого истек в 2012 году, но в силу положений Жилищного кодекса РФ продленный на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. В ходе настоящей проверки в прокуратуру района представлен проект договора управления многоквартирным домом.

Фактов включения в него условий, противоречащих требованиям законодательства, содержащих ущемляющие права собственников и нанимателей жилых помещений, не выявлено.

В. Степанов, прокурор Ядринского района